老爸评测新房装修费用谨慎遇到这类装修全包
装修可谓是一件人生大事。房子装修结束后，人们的睡眠和生活，悲欢和喜乐都住了进去。
为了让房子顺利装修好，有的人花大量的时间选材找工人，全程把控；也有的人因为工作繁忙选择全包，交给装修公司。
在老爸享测年初的用户调研中显示，有 46.5% 的家长选择了全包。
为了省时省力，小k家长也选择了全包。
但是前不久，小k家长却找到了我们，面对在装修中遇到的种种问题，希望以自身的教训给更多人敲响警钟。
01
套餐是套路的开始
“只要 79800！只要 79800！整装套餐带回家！”
一声吆喝下，吸引了注意力。
“还送 9888 元装修大礼包！总合同款减 2000 元再打折！双倍便宜！双倍快乐！”
二声诱惑下，停下了脚步。
且慢，价格低廉的背后，可能藏着糖衣炮弹。
山外有山，不止套餐
凡是优惠必有条件。
在 79800 元的整装套餐中，要求“仅限计费面积小于或等于 70㎡ 计费面积的户型适用，超出 70㎡ 的户型超出部分按 968元/㎡ 计算”——小k家的面积为 83.7㎡。
“计费面积小于 90㎡ 配置两个房间......超出配置房间套餐总价增加 4000 元/个”——小k家多了一个卧室。
既然是“标准”套餐，那么还会诞生“个性化”费用，比如石膏线、柜子等包含在内。
不得不提其中的价格，比如石膏板平顶天花，一般装修公司市场均价为 80-120 元/平（包含人工费），但装修公司收费 238 元/平，而这个价格在市场上可以做到造型天花的程度了。
除套餐外还有垃圾清理费、材料搬运费、车辆外运费、工程管理费、设计费......零零总总算下来已有近 18万，是原来“一口价”套餐的 2-3 倍。
一通比价，升级套餐价更优
水电费用是装修中的一大坑，其中预设点位和限定长度容易超标，产生增项。原套餐中包含了 160 元/平的水电，包含 16 个水位和 40 个点位。
在水电核算当天，装修公司“提醒”小k家长，160 元/平的套餐需要按照电线和水管长度另外加钱，但如果升级成 238 元/平就可以不按照管道长度计算价格，更加优惠。
一通优惠砸下来，最后的计价方式是：160 元一个电位，200 元一个水位，再补 78 元（238 元-160 元）的差价，最终小k在水电上多付了 9000 元。
谁也不知道，如果实际量尺计算，到底何者更加优惠？
套餐不够，增项补齐
如果只是随手哗哗一翻套餐，是很难发现遗漏的小项目。
小k发现，套餐中包含了卧室、卫生间、客厅、厨房的门头洞修补，却缺少了入户门门洞修补，还需要另加费用。
套餐还不包含阳台墙砖，如果要贴墙砖需要多加 90 元/平的墙砖、70 元/平的人工、58 元/平的防水和 10 元/平的勾缝。但是！小k家长觉得能够选择的墙砖，低廉且老款。
对于增项，装修公司也有他的看法：
02
收费第一，用心第二
店家写下“省钱、省时、省心”的承诺，准备好了装修的九九八十一祸。
防水之祸
厨房、厕所和阳台是防水的重中之重，如果防水没做好，地面漏水、墙面发霉，还容易影响邻里之间的关系。
家长支付了工程管理费，将装修交给装修公司，但一次偶然小k家长却发现地砖下被塞了碎砖烟头等垃圾。根本没法想象，没有及时发现的后果。
发现问题，“才”解决问题。装修公司协商后重新铺地砖，并书面承诺卫生间地面防水延保 10 年。
墙砖祸不单行
在没有和小k家长沟通前，装修公司就开始贴墙砖，结果发现贴错了墙砖颜色。
借着贴错墙砖颜色的问题，继而又发现了厨房墙砖存在大量空鼓（空鼓容易导致墙砖裂开，甚至脱落）。
更迷惑地是，由于施工问题，墙砖不得已拆掉重贴，但反复沟通下，装修公司只愿意赔偿 5640 元成本价（55 元/平的瓷砖，48 /平的防水）！
由于双方争执耗时又耗精力，家长只能暂时妥协。
不投诉，不设计
如果设计师量尺了出了一个错误频出的设计图该怎么办？自己查，查一个改一个！
如果设计师拖延 12 天，甚至超出合同约定的工期，还没有出图怎么办？催催催！
如果设计师手机关机怎么办......
无可奈何之下，小k家长去消协、消费保进行投诉，大众点评平台进行评论。
“奇迹”来了。
5 月 1 日投诉和协商，5 月 2 日出了正确的图。
看来，投诉才是“第一生产力”啊。
03
再回首，合同如“空”
或许有人会问，那么多问题，怎么没有用合同保护自己的利益呢？
我们再回过头去看看合同。
工程款付款比例
首付 50% 的合同款，二期款收 30%，三期款收 15%，尾款仅留 5%。
再仔细瞧，签合同“当天”支付，木工进场“当天”支付，油漆工进场“当天”支付。
事情还没开始做，钱已到手，主动权就落在了装修公司手里。
逾期费用
谈逾期有心，但装修公司无意。合同中已斜杠划过，逾期时哑口无言。
提及逾期问题避而不谈需警惕，要问清楚并在合同中详细写下，工程完成时间、各施工节点时间表，因施工方原因导致的逾期赔偿费用等。
验收标准
翻遍合同没有看到验收标准和赔偿方案。没有白纸黑字，哪有真真实实。
图片来源于网络
如果遇到验收问题，还需要花更多的时间精力，通过投诉协商等渠道争取自己的利益了。
04
后续
和家长陆陆续续地聊着，也知道了她现在专门辞职在家管理装修。一些提到的，没有提到的装修问题，也还在焦头烂额地跟进。
借便捷之风兴起的全包装修，现在逐渐演变出了低价营销，高价结算的套路，收割着一波又一波的韭菜。
在百度上搜索“全包装修”，撇去刺激人眼球的优惠广告，还有的便是字里行间透露着气愤、失望、无可奈何的投诉新闻和帖子。
全包套路看着人们的钱包，人们用不信任的眼神回望，全包市场的信任度还需要各方一起来维护。
最后还是要提醒大家，羊毛出在羊身上，要理性、理性、理性。
今日话题
你会选择全包还是半包？
■ 不强迫所有人认同我方观点，请勿道德绑架
■ 不强迫任何人根据我方观点进行产品选择
■ 不接广告，不接赞助
■ 欢迎各方观点碰撞，结论建议仅供参考
■ 本文图片由家长提供，经家长确认合理使用