齐河新房装修价格表齐河看房记融创7900
编者按：
作者本人也是刚需买房的一员，最近一直在到处看房子，希望这几篇实地探访售楼处的纯干货文章，能为辄需在齐河买房的人们，带来一丁点启示。
哪怕是一丁点也好。
今天这篇，是看房记第二篇，我们写写另一个神盘，一个从目前来看完全没有硬伤的神盘——融创。
我是前天傍晚下班后，冒雨去融创看的房子，说实话，融创是整个城南新区板块当中，最能打动我的楼盘。
看房回来后跟朋友聊天，朋友问我说，“齐河万达有消息传出来说已经撤资了，你不知道吗？”我没有听说过这个消息，暂时也没有核实真假，不过，如果万达真的撤出，那么融创就是个落了毛的凤凰或者断了右翼的大鸟，本篇的整个前半部分即可作废，反之，则本篇成立。
回到融创本身，先说区位，放眼整个城南新区，这么一个占尽天时地利的楼盘确实百里挑一，北邻金融中心，南靠县医院新院，西门大清河，东门万达广场，就连位处老城区和城南新区交接处的某城，也只能甘拜下风。
同板块的几个新楼盘，周边配套其实都差不太多，甚至小区绿化、物业、价格、市场接受程度其实也差不了太多，所以我们没必要帮融创打广告，实事求是客观一点来说，这些情况大家都是公认的，包括有其他楼盘的小姐姐们也公开承认这一点。
但融创的价格还是让我觉得有点匪夷所思。
因为我看房时只喜欢顶楼和一楼，我们就拿顶楼的特价房举例子，在相同面积、户型差不多的情况下，融创的特价房报价是7900带精装修，绿城、清河园、清河公馆一般都是8200毛坯房，即使融创的公摊率比其他楼盘多出5%左右，算下来价格还是融创更合适一些，差出来的这点公摊率是装修不出这效果来的。
可能是我数学不太好，这账算下来我完全不明白，处在这么好的区位，买菜、上学、逛商场、去大清河、到医院挂个号连开车都不需要，直接过马路或者推开小区门就可以，为什么从价格上看，反而比其他楼盘更合理一些。
抛开这些，我们今天着重说说融创的服务。
所有买了绿城房子的人，都对绿城物业赞不绝口，买绿城的房子确实住着舒心，我的几个朋友都是绿城的业主。对于城南新区的这些新楼盘来说，已经入住并且物业服务的口碑人尽皆知的，只有一个绿城，其他楼盘基本都没有大规模入住，所以我们不太好对比他们之间的物业服务有什么差距。
我们今天要对比的，是置业顾问的服务。
其实在我看来，齐河楼市是一个相当奇葩的存在，前天，楼下商店的姐姐问我，“听他们说，大魏的房子没有地基，真的假的？”我都不知道怎么回答她，你看，楼市的过山车都快走完了，老百姓买房还是这么懵懂无知，什么区位条件、产品质量、物业服务、价格差距、保值空间等等等等，大多数人脑子里并没有一个真正清醒客观的对比，往往就是听凭亲戚朋友和置业顾问说几句，很容易偏听偏信。
这些每个楼盘的优势和硬伤，我们尽量在写每篇文章的时候都注明一下，今天着重对比的，是职业顾问的服务，这个很多人都会神经大条一般忽视过去的细节。
因为在我看来，买了房住进去之后，业主对开发商和物业来说就是案板上的肉，他们可以像绿城一样拿你当个宝，也完全可以选择装聋装瞎，任你叫破了喉咙都不搭理你，这一点，相信很多人深有体会。
既然是这样，我们一辈子能掏几次腰包出来买房子？何不给自己个机会当一回上帝呢，哪怕就是购房前的这几天也可以啊！我们甚至可以毫不客气的说，每个置业顾问对待你的态度，就是开发商对待客户的态度，甚至有很大可能，是这个小区未来的物业对待业主的态度。
解释完了，我们回来说说融创的置业顾问，这是在我已经转过的所有楼盘里，除了清河园之外置业顾问服务态度最好的一个。
很多人可能并不知道，前几天网络上热炒的新闻“置业顾问骂客户是狗，还假摔碰瓷记者”，这一丑闻就出在融创。在这个丑闻发生之前，我一直觉得融创跟其他开发商相比，行为作风特别简单粗暴：开年会撒钱、从万达到乐视的大手笔接盘、齐河本地和周边的抢客户事件，就这几件事再加上最近的“骂客户是狗”，我真的觉得融创行事作风真是匪夷所思。
新闻看的太多，搞得我在看房之前，一直觉得融创的楼盘就是个左青龙、右白虎的彪形大汉，是给KTV或者夜总会看场子的而不是盖房子的，我甚至很害怕也会有置业顾问跳过来骂我是狗，或者一眼戳穿我还有个别的身份再来个假摔碰瓷……
好在，事情并没有发生，反而有个很有意思的事情发生在他旁边的楼盘，这个我们一会再说，先说正事。
在去融创之前，我们先去的绿城，因为中午没有吃饭导致傍晚有点饿，在绿城时，我问卖房的小姐姐说，我中午没吃饭，饿了，你们这里有小蛋糕吗？小姐姐回答我说，有，在二楼。然后就没下文了继续聊房子。我当时不以为意，觉得小姐姐可能是累了一天了，或者认为我不够帅也不够有钱，所以才不太愿意搭理我。可没想到，某城这么好的口碑都没办的了的小事，融创的置业顾问明显更上心一些。
在融创时，我们一边看样板房，一个帅帅的高个子小哥哥喋喋不休地介绍，一个负责邀约的矮个子小哥哥在旁边端茶倒水，我是真的饿了，所以问出了在绿城时同样的问题，我饿了，你们这里有小蛋糕吗？矮个子小哥哥说，有，我去给您拿。十分钟以后回来，我们还在样板房，他说，蛋糕今天没有了，我出去给您买了两个面包两根肠。
我不是说绿城不好，这种情况大多数是看置业顾问个人的素质更多一些。要知道，晚上外面还下着雨，绿城的蛋糕还就在二楼，却没人帮我拿，融创的小哥哥反而冒着雨跑出去替我去买，就这份敬业的精神，就得让多少同行汗颜。
没有对比就没有伤害，我们再来说说一个更有意思的楼盘，相类似的一件事。
这事发生在昨天晚上下班后，我们去某公馆看房子，当然，在去之前，我们同样也不知道价格，还以为应该都差不多。去了之后，接待的小姐姐是两个人，一个负责邀约，一个负责讲解，这种情况倒很普遍，毕竟有的时候讲解的那个小姐姐可能会说不齐全或者需要协助，负责邀约的小姐姐可以从旁提供一下服务。可是，在我们进门开始看沙盘的两分钟后，不知又打哪蹦出来一个小姐姐站在讲解员的身后开始作妖，下面我开始描述一下，大家别笑出声来，因为我当时也差点被她喜死。
因为我们本身在去之前，对各个楼盘都几乎一无所知，所以一直在站着仔细听楼盘介绍，这个刚过来的小姐姐就开始颠着脚，站在讲解员的背后侧着脸斜眼看她，看了她三四分钟之后又开始自下而上地打量我们，我怎么形容呢，就是那种，她的脸并不朝向你，只是侧着脸看你，从下，而上，从上，而下，仔仔细细一毫不差地把你全身都看个遍，就跟X光扫描一样，足足看了小十分钟，而后又坐在负责讲解的小姐姐椅子把手上，拿出手机开始自拍模式。
我当时的感觉是又好气又好笑，哪怕我穿的脏点破点，也哪怕来之前我也说过我们就是工薪阶层买不起太贵，但是，你们置业顾问应该个个都是人精才对啊，基本上每个售楼处，我们从打电话到一进门，负责接待和讲解的小姐姐都能把每个客户的消费能力看出个八九不离十，既然这样，在讲解和接待之后再多配上一台人肉X光机是几个意思呢？
对于售楼处来说，客户进了门就是待宰的羔羊，如果嫌弃这羊太瘦，咱可以放出去给别人宰，既嫌羊痩还不让羊走，还要挂在称上反反复复称个没完，这样真的挺没劲。直白点说，咱逛的可是均价近九千的售楼处，可不是买棵白菜两毛钱的菜市场，这种感觉真的LOW爆了。
好吧，有点跑题了，我们回到融创本身，我说实话，融创至今是我转了这些所有的售楼处当中，停留时间最长的一个，在价格优势和区位优势之外，我很感谢融创给了我们更多的对比空间，还是那句话，真的是没有对比就没有伤害。
我好像有点理解了，为什么融创的售楼处有那么多人在那里，看孩子、斗地主，为什么在相同的时间段，紧邻的几个楼盘里的人气加起来还不如融创多。
当我们询问是不是可以停放电动车时，融创的小哥哥不会跟你扯什么跟问题毫不沾边的海绵城市理论；当我们提出对明年房价的疑问时，融创的小哥哥面对得更直接一些，不会拿新旧动能转换先行区这样的大话题吓唬人。
综合以上所有信息，从自己的观察、朋友的讨论和与置业顾问的沟通来看，我迄今为止还没有发现融创有什么硬伤，比如绿化塌陷、配套虚假、垃圾物业、建筑质量等等软硬伤全都没有，如果以后有发现，后续我们再继续补充。
把坏风气留在外地，把简单粗暴留给竞争对手，把贴心留给客户，把售后的耐心细致拿出一部分放在售前，我觉得挺好。
至少在看房时，我的胃是满的，看房后，我的心是暖的，这就够了。