江门新会精装修新房首付20万带装70平做
听说新会有2个纯新盘适合刚需上车？近日，带着好奇心，凤凰君决定去一探究竟。
名城上都
首推5/6栋货
78/88㎡三房两厅两卫
凤凰君首先来到名城上都，该项目位于枢纽新城三和大道中，与海悦君庭相邻。
名城上都临河而建，用地面积14930㎡，共计推出6栋产品，总户数281户，首层架空、顶楼复式，均为17层高两梯三户设计。
项目首推5/6栋，楼宇边户分布88㎡单位，中间户为78㎡单位，与1/2栋户型相同，而3/4栋户型则增加108㎡大户型。
该楼盘户型实用性较强。无论是78㎡还是88㎡的户型，均可做到三房两厅两卫的设计。
从户型图上看，88㎡三房两厅两卫户型方正，双阳台对流，功能区分布合理，能做到动静分区，主卧带有卫浴，居室私密性不错。
而78㎡能做到三房设计着实不错，在江门市面上比较少见。不过由于位于楼宇中部，在通风采光方面比两侧88㎡的户型稍逊一筹。
除了户型的实用性不错以外，赠送面积也比较高。凤凰君注意到，项目将客厅部分报建为阳台，各户型报建面积不等。
由于地块形状限制，楼栋呈一字排开，容积率为1.8，小区内较少配套。从工程进度来看，目前项目5/6楼已经建至十几层，而目前售楼部位置日后将会拆除重建成1398㎡商业体。
据了解，名城上都将会毛坯发售，预计2020年交楼，吹风价格8-9字头，小编大胆按9500元/㎡计算，78㎡户型的总价约74万，3成首付仅22万左右！
新熙花园
推出A1/2/3/4栋货
双空中花园+大阳台
而在另一边的江会板块，同样是纯新盘的新熙花园推出了4栋货。 新熙花园位于会城大道29号，在会城大道与江门大道交汇处。
项目规划建设16栋楼宇，总户数1113户，分两期开发。小区外围自带15000㎡商业体，打造成内外两条商业街，目前正在招商。
首推A1/A2/A3/A4产品，15-17层两梯四户设计，共有75-118㎡6个户型选择，带精装出售。
在户型设计上，新熙花园目前推出的单位赠送面积多达17㎡-24㎡，除了带有双空中花园，阳台的面积也在一定程度上加大，75㎡单位搭配双空中花园可改造成三房两厅，118㎡则能做到四房两厅两卫，还拥有4.4米大开间阳台，在价格和实用率上有一定的优势。
目前样板房只开放了75㎡和88㎡两个户型，设置在A1栋3楼，为实地板房。
目前周边珑城半山毛坯价格已经去到13500元/㎡，预计将于12月入市的新熙花园价钱究竟适不适合上车？凤凰君将持续关注该楼盘动态。