合肥市拟出台三方协议 装修亦有制度可循

提起装修，除了跑工跑料不说，还得盯着工程质量等，装完了还要瞅瞅有没有漏洞，实在让人疲惫不堪。6月25日，合肥市政协主席督办关于家庭装修提案现场会上，热烈讨论了装修质量等老百姓普遍关心的问题。

合肥市建委表示，现在居民买到新房或二手房，一般都要进行装修，在这过程中会遇到一系列问题，业主、装修公司、物业之间的矛盾层出不穷，家庭装修方面的投诉每年会接到约四五百起。

据了解，2010年5月21日至6月4日，相关部门对全市部分住宅装饰装修企业进行了专项检查，发现80%以上的企业没有相关资质。主要存在的问题有：“四无”的草台班子企业数量逐渐上升，违法违规经营；资质造假屡禁不止，既欺骗了家装业主，又严重冲击了有资质的企业；还有一些“想捞一把钱”的企业无质量保证；此外，一些临时组建的小团伙在没有任何保障的情况下，可能会对建筑物安全和小区秩序造成很大危害。

对于存在的不规范问题，合肥市城乡建设委员会将和合肥市房产局共同出台“业主、装修公司和物业公司”共同签署的“三方协议”示范文本，建立住宅装修 “三方协议”制度，对“装修许可、装修方案审核、装修验收”的责任、权利与义务进行确认，以协议的法律效率约束三方行为。

同时，装饰公司和物业公司的行政主管部门，将加强日常监管和处罚力度，督促责任主体按相关法律、法规、规范合同、认真履行“三方协议”，对不履责的责任主体，将进行严厉处罚。

目前，相关专家正在编制验收规范和标准。等标准规范出台，将会出台配套的实施政策和措施，在全省全面推广。下半年，将组织一次家装市场专项大检查，对于资质造假的企业，将给予通报和曝光。

为了让市民装修更放心，合肥市城乡建设委员会提出，在扶植和组建可信赖的家装集团上，预计今、明两年将产生第一批有品牌、上规模的家装集团，为市民提供更好更安全的服务。

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