坐等涨价济南二手房转售为租 省城房东主动降房租

楼市实施新政之后，济南二手房价格虽然没有明显变化，但交易却出现了低迷的情况。在这样的情况下，少数持观望态度坐等房价上涨的房主，反倒不急于将房子出售，而是选择租出去。

乔女士在省城天桥区有一套60多平的房子，4月底开始标价35万出售，但在中介挂牌一个多月后，也没有成交，乔女士一想，反正不着急用钱，索性先把房子往外租着，等什么时候楼市出现向好迹象时再卖。前一任房客的房租是1000元，乔女士想还按这个价格出租，结果中介告诉她，最近附近的房源有点多，乔女士最后降到800元才租出去。

近日咨询省城多家房产中介了解到，二手房交易市场低迷后，部分房主转售为租，增加了市场租房供量，近期确实有部分房租略有下降。市中区一房产中介的刘女士告诉记者，以该公司为例，5月份的出租房源比上月增加了十来套，供应量增加了，确实有房东降价的情况，“降幅不算大，一套房子的房租顶多降个一两百元。”不过刘女士表示，马上就要迎来租房的旺季，目前主动降低身价的，多是一些位置不算太好的老房子，“位置好、配套设施全的房子，房租价格还是比较稳定的。”

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