装修半包水电注意事项 装修房子时水电需要注意些什么
装修半包水电注意事项 装修房子时水电需要注意些什么
装修水电验收需要注意哪些细节?
平安水电改造公司提醒您水收注意事项
装修(一)水电改造
水电阶前的工作
1、空调工人完成打孔。
2、暖气设备如地暖、改装暖气片,应先行铺设好
3、确定橱柜的设计,上下水和烟道的位置
水电路改造需要考虑的39个问题汇总:
一、水路部分
(一)水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水;
(二)要提前想好用燃气还是电的热水器,避免临时更换热水器种类,导致水路重复改造;
(三)卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水拖地等很方便;
(四)洗衣机位置确定后,洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的,漂亮、方便;
(五)水路改造后应该有两次打压测试,不过现在很多装修队都是做一次打压;
(六)打压测试最好有物业在场,能起到监督作用;因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是:打压的时候,打开打压泵的“回水阀”形成回路,打压泵看起来虽然在工作,不过管内并没有多少压力,特别对于电动打压泵,同学们更应该注意。
(七)收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅,如果排水缓慢应该及时让物业疏通;装修期间应该对排水口进行保护,特别是在厨卫贴瓷砖期间,最容易造成水泥落入排水口导致堵塞;
(八)铺完厨卫地砖后应该放水检查,看看地漏排水是否顺畅(以去掉地漏上盖后的排水速度为准,因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题);
(九)如要封闭多余地漏,一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死,防止水流倒溢;
(十)早先张工在论坛推荐过松山深水封地漏,在日后使用深水封地漏时,要根据使用情况经常清理,否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了;
(十一)还有一点尤其重要,洗衣机地漏最好别用深水封地漏,我家安装洗衣机的师傅一听我用的深水封地漏,说:“这种深水封洗衣机地漏十家有九家下不去水。”结果我家很不幸地成为了那90%。究其原因主要是因为深水封地漏有一个普遍的特点就是下水慢,用于淋浴间等位置的深水封地漏,由于下水量不大,地漏基本还能满足排水需要;但洗衣机的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本无法满足,结果直接导致水流倒溢;
(十二)水路改造时,给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点:
1、保证间距15厘米(现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米,也有个别的是10厘米);
2、冷、热水上水管口高度一致;
3、冷、热水上水管口垂直墙面,以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了(不垂直的话,以后的安装可就费劲了);
4、冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米,铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后,保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话,以后安装电热水器、分水龙头等,很可能需要另外购买管箍,内丝等连接件才能完成安装;
(十三)卫生间地面一定别忘了做防水,特别是地面开槽的。淋浴区如果不是封闭淋浴房的话,墙面防水应该做到180厘米高,以防日后“墙体出汗”。在抹水泥前一定要做24小时闭水试验,没有问题了才能铺砖;
二、电路部分
(十四)电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性,有时候也不能太“周全”了。死抗着总结出一个比较简单的原则:在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板,效果往往要好于设置满墙的插座;
(十五)卧室顶灯可以考虑双控(床边和进门处);
(十六)客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关(进门厅和回主卧室门处);
(十七)注意观察电话插座、网线插座内有无模块;
(十八)环绕的音响线应该在电路改造时就应埋好。
(十九)注意强弱电线不能在同一管道内,会有干扰;
(二十)客厅、厨房、卫生间如果铺砖,一些位置可以适当考虑不用开槽布线;
(二十一)插座离地面一般为30cm,不应低于20cm,开关一般距地130cm;
(二十二)排风扇开关、电话插座应装在马桶附近,而不是进卫生间门的墙边;
(二十三)浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置,而不是装在卫生间的中心位置;
(二十四)阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座;
(二十五)带有镜子和衣帽钩的空间,要考虑镜面附近的照明;
(二十六)客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线;
(二十七)一根管里最多三条线,而且切记:改造之前要说清1米是如何算的,应该按一根管计算,而不是按一条线计算;
(二十八)暗盒如何收费一定要事先说好,这是水电路改造最隐蔽、最黑暗的利润点。一个暗盒市场上也就一、两块钱,而装修队往往收取十几元钱,一般家装需要暗盒的数量少也得有五、六十个。所以,同学们为此白扔好几百块钱是很正常的事。死抗着今天把它拉出来大白于天下,目的只有一个,大家记住五个字:使劲往下砍!;
(二十九)插座的位置很重要,常有插座正好位于床头柜后边,造成柜子不能靠墙的情况发生。让插座尽可能的把边一般不会出错,但如果你把插座的位置留得不当不正,就有可能与后期的家具摆放或者电器安装发生冲突
(三十)有些厨房的插座还是带开关的方便,以避免例如日后电饭锅插头要时常拔来拔去的不方便。
(三十一)电视后面没必要设置太多插座,最好是以后连一个插线板放在电视机侧面。
(三十二)电工规范中,要求埋暗管必须用pvc管,有接头的地方必须留面板,以备检测用。而实际操作中,为了美观,很多工人都选择把面板堵死了,大家自己权衡利弊吧;
(三十三)电路改造有必要根据家电使用情况考虑进行线路增容;
(三十四)应该与工人明确沟通意图,设计思路。并在墙上弹线绘实际电路改造路线;
三、水电路综合部分
(三十五)水电路改造之前,应该让装修公司(装修队)根据弹线测量一下水电改造的米数,你要在现场跟着,看他们测量的时候线路是怎么走的,这样你心里会有个谱,即使将来实际的费用超了,你要坎价,也知道对方的底线和努力的目标;
(三十六)水电路改造要留图纸、拍照片,最好能标明尺寸,因为后期卫生间墙面安装浴室挂件、热水器、橱柜等等涉及打孔的情况最多,处理不当容易破坏水电路管线;
(三十七)水电路改造分不开槽、开槽两个价格,也有的装修队把开槽价格细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格;
(三十八)水电改造是最大的隐蔽工程,也是增项里面最贵的一项,不能工人说多少就是多少,要看他们是不是按常规的方式走管,例如:该穿墙的偏给你绕着墙面走,原本两管开一槽的硬要算双槽;
(三十九)死抗着把以下四款家电(煤气灶也算在内了)列为装修期间必须订购的,它们是:热水器、油烟机、厨宝、煤气灶。这四款家电都跟水电路改造、橱柜设计有着很直接的关系,它们的位置设计尤其重要,同学们在水电改造之前就应该心中有数。至于冰箱、洗衣机、微波炉等家电,不用着急买,预留好插座的位置就可以了。
水电路改造还应该根据各自家里的实际情况进行具体分析,比如:为了实现一个不是很实用的功能,而走起线来又特别不方便的话,还是考虑放弃的好。
最后提醒各位同学,水电路改造这个环节不要完全依赖别人的指点,将来的家是你住,且每家都有自己特殊的需求,在听取别人建议的基础上,自己脑子里也一定要有数,这样可以去掉一些别人提出的但实际你不需要的建议,也不漏下你将来需要的。
在水电施工过程中,主要注意以下几点:
1、开槽
打眼时不要把原电线管路或水暖管路破坏。电气管路敷设时要穿线管,不要把电线直接埋到地面或墙里,这样不仅不安全,并且一旦损坏就不能维修。水暖管道在敷好后一定要进行打压试验,合格后再做下一道工序,防止管道漏水造成损坏。
2、厨房和卫生间等需要做防水的部位,做完防水后一定要做闭水试验,合格后再贴转。
3、电线接头一定要涮锡,厨房和卫生间的接头建议要做防水处理,接头可以用高压自粘带和黑胶布进行包扎。
4、重量超过3公斤的灯具,一定要固定在螺栓或预埋吊勾上,禁止使用木楔固定;安装高度小于2.4米的灯具金属外壳必须做保护接地,卫生间一定要选用防水插座。
水电施工主要注意四个方面。
1、设计要合理。水电路的走向要合理,安全、实用,有保护措施。
2、材料要合格。水电材料要是正规品牌产品。
3、施工要规范。所有电线必须穿管,接头处要用弯头,地线要按规定处理。
4、验收要严谨。各水电施工工艺要到位,符合施工规范。
电路施工一定要规范,例如直径16mm的线管最多穿3根线;强弱电线要距离50cm以上,避免信号干扰;暗装的线管要固定牢固,否则墙面易开裂。
水电验收检查要细致
水电工程的验收检查主要有施工过程中检查和交工检查。
施工过程中检查。对于那些如果施工不合格,将会对整个过程产生严重影响的工序,做完后一定要进行检查。如厨房和卫生间的防水、地面暗埋的水电管路,若地砖施工完毕后发现防水不合格、电线管路不通、水暖管道不通或漏水,那只能重新返工。
交工检查主要有6项内容。
1、电线导管要畅通,用手来回抽导管内导线,应能抽动,以便以后能更换损坏的电线。
2、用电笔或插座检测器检查插座线序,必须是左零右火上地线。
3、用电笔检查开关线序,开关必须控制火线。
4、检查漏电保护器的试验按钮或用插座检测器检查漏电保护器,动作要灵活。
5、用绝缘电阻表检测各回路绝缘电阻值不小于0.5m欧姆。
6、打开总阀门,手摸给排水管道接头处要严密、不漏水,排水要畅通。
验收检查合格后要注意保存好水电路施工图纸,并且要求图纸与实际要相互一致,因为图纸是将来进行维修的依据,但是现在绝大多数业主都忽略这一点。
卧室的电路改造
一般应为7支路线:包括电源线、照明线、空调线、电视馈线、电话线、电脑线、报警线。床头柜的上方预留电源线口,并采用5孔插线板带开关为宜,可以减少床头灯没开关的麻烦。还应预留电话线口,如果双床头柜,应在两个床头柜上方分别预留电源、电话线口。梳妆台上方应预留电源接线口(吹风机),另外考虑梳妆镜上方应有反射灯(臭美时很有必要),在电线盒旁另加装一个开关。写字台或电脑台上方应安装电源线、电视馈线、电脑线、电话线接口。照明灯光采用单头或吸顶灯,可采用单联开关,多头灯应加装分控器,根据需要调节亮度,建议采用双控开关,一个安装在卧室门外侧,另一个开关安装在床头柜上侧或床边较易操作部位。在电视柜上方预留电源(5孔面板)、电视、电脑线终端。
厨房的电路改造
应为2支路线:包括电源线、照明线。切菜的地方可以安个小灯(个人认为很有必要)。电源插座的具体定位:欧式抽油烟机--插座放在烟机围板两侧距地2150mm处(实用.方便)或放在烟机围板里距地2200mm(美观但需要时可能有点麻烦),嵌入式消毒柜--电源插座放在消毒柜旁边地柜内,距地400mm,冰箱╠╠最好放在冰箱两侧距地1300mm处,厨宝与垃圾处理器╠╠电源插座放在水盆柜内,距地400mm处(垃圾处理器需在水盆上1300mm处预留防水开关),如果想在吊柜下装灯,请在装灯处离地面1650mm处预留线头。(如果灯本身不带开关,可以考虑在距地1300mm处放置防水开关),还有微波炉,电饭煲等的电源插座也要预留。
客厅的电路改造
应为8支路线:包括电源线(2.5mm2铜线)照明线(2.5mm2铜线)、空调线(4mm2铜线)、电视线(馈线)、电话线(4芯护套线)、电脑线(5类双脚线)、对讲器或门铃线(可选用4芯护套线,备用2芯)、报警线(指烟感,红外报警线,选用8芯护套线)。在沙发的边沿处欲留电话线口。在户门内侧欲留对讲器或门铃线口。在顶部欲留报警线口。饮水机、加湿器等设备预留电源口,一般情况客厅至少应留5个电源线口。空调,dvd机等不拔插头都处于待机状态的dd最好装有开关的插座面板,因为待机所耗的电在普通电表里读不出来,但分时电表会读出来。有关空调插座位置,不光要考虑空调内机,还要考虑外机。
书房的电路改造
应为7支线路;包括电源线、照明线、电视线、电话线、电脑线、空调线、报警线。书房内的写字台或电脑台,在台面上方应装电源线、电脑线、电话线、电视线终端接口,从安全方便角度应在写字台或电脑下方装电源插口1-2个,以备电脑配套设备电源用。
ppr管、铜管、铝塑管、镀管性价比
地康ppr水管:
优点:价格适中、性能稳定,耐热保温,耐腐蚀,内壁光滑不结垢、管道系统安全可靠,并不渗透,使用年限可达50年。
缺点:施工技术要求高,需采用专用工具及专业人士进行施工,方能确保系统安全。
铜管:
优点:强度高,性能稳定,不易腐蚀。
缺点:价格高、施工难度大,在北方气候环境条件下,极易造成热量损耗,能源消耗大,使用成本高。
铝塑管:
优点:可任意弯屈光滑。
缺点:易老化,使用隐患多,使用年限短,实践证明,在使用一年后,其管道连接处极易出现渗漏现象。
镀锌管:
优点:品种齐全,管件配套多。
缺点:属于国家禁止使用的淘汰产品,易腐蚀生锈,导致水流不畅,是极易造成水源的污染。
水电暖改造的注意事项----隐蔽工程实例解析
1、冷 热水管应该分色施工;如果实在改造的量不大,热水管可替代冷水管,但冷水管不可以替代热水管走管。
2、 水管布管应设管卡,管卡安装必须牢固。
3、 水路改造完毕后必须做打压试验,(一般水路8个压),稳压后,半小时内的压力降不超过0.05mpa为合格。否则不允许做下一道工序或者遮盖管道。
4、 安装坐便、洗手盆不允许用水泥。
5、 水管、电线管之间的间距应该保持至少200mm以上。
6、 一般禁止用钻头直接开槽,应该用切割机开槽辅助用钻头;轻体墙横向开槽不超过500mm;承重墙原则上不允许横向开槽(有时候可能据自己的要求有例外);内保温墙横向开槽不超过1000mm;顶面开槽须经管理部门及业主同意,深度不超过20mm,用软管套护套线走线。
7、 pvc阻燃管的材料:PVC阻燃管管壁厚度不低于1.3mm,宜达到1.6mm
8、 保证暗盒质量。
9、 电线穿管敷设时,管内不得有接头、扭结。
10、 禁止强电与电话、网络、音响、电视等通信线路安装在同一管道中。
11、 电线套管走管弯头尽量减少,有利于以后换线
12、 套管接暗盒处用锁头。
13、 软套管原则上只能用在顶面开槽走线中,如果承重墙开槽走线施工有难度可事先说明,业主同意后用软管套线。
14、 原则上改动电源位置,须要在原来位置上安装空白面板,有利于以后换线及维修。
15、 强电与弱电面板距离原则上不小于500mm;如果条件不允许,至少要达到300mm以上。
16、 固定电线套管用线卡或者内打木楔用铁丝固定。
17、 吊顶内的电源线头用软管保护。
18、 网线布置过程中,如果业主要求以后使用过程中同时上网,那么所有网线必须在网线进户口处分线到各房间;按标准加电视线接口须要从电视线进户口中分线;电话线也是如此。
19、 电线必须分色走线。相线色调统一(黄或者红)、零线宜用蓝色、地线用黄绿双色线。面对电源插座,左孔接零线,右孔接相线;有接地孔的插座,地线孔应接在正上方。
20、 电线接头处必须用绝缘胶布及防水胶布双层处理.
21、 电路工程完工后,向业主提供一份电路施工图纸.
22、 电路改造完毕后必须测试通电情况,然后做下一步其他工作.电路改造分项未验收情况下,原则上不允许将改造部位遮盖起来.
23、 电源面板安装时必须带上干净的手套;安装灯具不允许用木楔做为受力点,应该用膨胀螺栓或者塑料胀栓受力.
24、 防水刷之前的处理:墙面地面必须干净,无明显的凹凸不平面,无颗粒状的杂物附在基层上面;基层必须干燥。
25、 刷防水涂料必须达到两遍以上,必须全面刷到位;刷第二遍必须要等到第一遍干后(12小时以上)再施工,成活后防水膜不小于1.5mm。
26、 防水涂料施工后完全干透后才能闭水实验;24小时无渗漏并约业主及第三方验收签字。否则不能做下一道工序。
27、 实际操作过程中可能会先做墙面防水,后做地面防水,具体操作是:先做完墙面防水经业主验收签字后,贴墙面砖,其中靠近地面那一片砖(也就是离地300mm左右)暂时不贴墙砖;然后按标准做地面防水,连同贴墙砖所剩下的300mm左右空间一起做成桶状的,闭水实验并验收后,贴地砖。
28、 严禁不验收私自进行下一道工序。
29、 闭水实验分两次做:贴砖前做一次;贴砖完成后竣工前再做一次实验。
30、 新改造暖气管道不得在地表以下留管头
31、 如果某处暖气须要拆除以后不使用,则暖气管头应露在地面以外,不得埋入地面以下
水电改造的陷阱大揭密
1.电线没有套绝缘管
在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。
存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。
规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。
2.水路改造后不做打压试验
随意拆改水路
在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。
存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。
规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。
3.强弱电放置一起
典型的偷工减料。把强电(如照明电线)和弱电(如电话线、网络线)放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。
存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。
规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒
4.偷工减料造成漏电长度不够无连接配件
因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置联接配件,在与接线盒交接处露出一节。
存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。
规范操作:在管口和接线盒之间应该有东西连接
5.重复布线浪费业主的钱重复布线
大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。
存在隐患:一旦线路出现问题,在有如“天罗地网”的布局中很难检测。
规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离
6.电路改造野蛮施工
线管被后序工损坏
典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。
存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。
规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。
如果已损坏在换线时严禁中途接线。穿线管内电线的接头,电路负荷较大时接头处容易打火花而发生火灾。
7.腻子冒充水泥用
典型的粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用821腻子粉当做水泥。
存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。
规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。
管理指南
1、施工队人员:一般2-3人,可另聘小工1名。
2、安排流程和工作时间,水管与布线最好不要交叉同时施工。
3、购置材料:进场前2周要联系好有关安装的具体时间
4、为下期准备:结束前1周应联系泥、木施工用的材料并确认进场时间为
5、及时验收:水电项目应100%合格。
水电管建材指南
1、水管种类:常见的有塑覆铜管、ppr管两种。根据装修事故统计发现,ppr管漏水率大大低于铜管,安装方便,且使用寿命较长,据材料商广告为50年。
2、电线:一般插座用2.5mm2截面且必需设计接地线,照明线用1.5mm2截面,空调、热水器等用4.0mm2截面
3、弱电:电话可选用4芯线,电脑线用8芯5类线,而音响线建议根据音响设备商建议选用,发烧友一定要选用专用高档线。
4、智能系统:目前有一种中央电路控制系统,宜根据设备商的建议谨慎选用。
5、燃气管:由有资格的专业人员负责处理,且一定要使用厚白漆接缝。
6、结构墙一定要禁止敲,安全始终是第一位的!!户外窗严禁改装,漏水后最难处理!!
验收
1、验收设备良好,运行正常
2、水管测压、不渗漏
3、燃气管无气泡
4、电路试亮,插座接通
5、墙壁改建尺寸无误
6、现浇混凝土级配合格、锚固牢靠
7、严格符合规范要求,且合格率应100%才能通过。
8、工程量确认,增减项目确认。
(合肥平安水电改造安装公司联系方式可上搜合肥平安水电改造)
房屋装修合同签订注意事项有哪些
合同生效,是同具备一定的要件后,便能产律上的效力。
签订合同应该注意合同当事人是否相应的民事权利和行为能力,合同形式和合同条款是否符合规定等事项。
《合同法》第9条规定:“当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”
《合同法》第44条也作出规定:“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。”
新房装修水电注意事项
首先使用功能,明确你的水电(强)点位位置。然后根据各点位确定具体施工方案(比如给排水、防水、强弱电干扰)等。电路施工应区分好照明回路、动力回路等,并合理安排各回路负载(空调、热水器等大功率电器最好单独回路)。
装修房子时水电需要注意些什么
拍照,做个电子档案