东丽老房40平米小户型装修金钟街再挂宅地
12月6日下午，天津市土地交易中心释放了一宗位于东丽区金钟街的土地，土地编号为津丽（挂）2018-07号。该宗地土地用途为城镇住宅用地、商服用地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。起始价为32800万元，折合楼面价约9283元/㎡。最高限价为35000万元，折合楼面价约9906元/㎡。
地块信息
该宗地位于东丽区金钟街规划诚盛道以南、思源东路以东，四至为：东至规划仁昌路，南至规划诚润道，西至思源东路，北至规划诚盛道（以挂牌出让文件附图为准)：
该宗地出让土地面积23556.2平方米，规划用地性质为二类居住用地，规划可建设用地面积23555.9平方米，容积率不大于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。
竞买方式及相关要求
本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为35000万元。当挂牌竞买报价达到最高限价35000万元时，不再接受更高报价，转为竞报配建农民定向安置经营性小户型住宅建筑面积阶段。
竞报配建农民定向安置经营性小户型住宅建筑上限为33000平方米。竞买人竞报的配建农民定向安置经营性小户型住宅为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。竞得人须将挂牌地块配建的农民定向安置经营性小户型住宅无偿移交给东丽区人民政府金钟街办事处。
周边地块回顾
8月22日，金隅底价29.1亿元“收割”位于金钟公路与祝捷路交口西北侧的100%棚改安置地块，楼面价为7806元/㎡，该地块集中新建棚户区改造定向安置商品房，对接用于市区棚户区改造安置。棚户区改造定向安置商品房销售均价为18000元/平方米，二居室面积区间（其中80—85平方米占比10%、90—95平方米占比30%、95—100平方米占比40%），二居室占总住宅建筑面积的比例约为80%；三居室面积区间（100—105平方米），三居室面积占总住宅建筑面积比例约为20%。