北辰香麓叠拼别墅，花园面积220平米。

想要别墅又想要大花园的，这200多个平方的，看一下才是大端户。天府四街的叠平别墅，产权面积148平，实得420个平方，花园面积220平，这要是种花、种菜好巴适。靠近围墙这边的全部都可以围起来。

房子是四房四厅四卫，带一个地下室，可以把地下室整成麻将室或者影影室都可以。反正这么大，自己想怎么整就怎么整，地面的使用面积加上花园面积都完全足够了。房子不得增值税，有书包不得贷款，产权清晰，随时都可以交易的。周边的配套不是那么成熟。

次新楼盘，2018年交房的，高新区剩余的几块地都在家门口，后期修起来又是什么价格？可以参考一下西拍上城和景上景，分分钟都是秒光。核心地段的住宅就是那么抢手，八九百买个大平层，实际使用面积才100多个平方，和这个比起来还有这么大的花园，房子性价比一下不就算起来了？

房东卖房原因已经看到一套新房子置换，说一下这个房子的优点。

·1、大端户，花园大，赠送面积也大，可以根据自己想要的格局随意改造。

·2、次新小区叠平别墅，使用和居家都还是很有优势的。这一套采光景也很大，地下室的光线也很好。

·3、私家车库可以停两个车，还可以封起来做电动门。

·4、目前想在大院想要这么大的花园，叠平别墅或者联排是少得很。

·缺点：单层面积不是很大，只有97个平方，户型不是很大气。

·2、二楼的主卧就是飘窗，不能改成落地窗，还是稍微有点不舒服。

·3、客厅的区域不大，只有50多个平方，在别墅里面还是有点儿小建议，不要考虑了。

想在大院买房子的帅哥美女些，可以关注我，每天持续更新一些跳楼价或当前解葩和的房子，喜欢的也可以约我，下期见，拜拜。

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