农商行魏家支行装修魏家村东西三号路征收补
近日，记者从济南市住房保障和房产管理局处获悉，济南市市中区魏家村城中村改造项目东西三号路市政工程国有土地上房屋已决定征收，征收补偿方式为货币补偿和产权调换。
根据公告，此次征收范围为东至邵而庄西村，西至邵而庄西村，南至邵而庄西村，北至济南市市中区党家街道办事处社区卫生服务中心，其中包括济南市市中区党家街道办事处社区卫生服务中心部分房屋。征收部门为济南市市中区住房和城乡建设局，征收实施单位为济南市市中区房屋征收服务中心。征收补偿签约期限为30天，即2019年6月14日至2019年7月13日。据了解，该项目规划范围内实施房屋征收一宗土地，占地面积约915.81平方米。被征收人1户，实测建筑面积425.26平方米。
根据补偿方案，这一项目的补偿方式为货币补偿和产权调换。被征收的住宅房屋，补偿价值按照其所处区位新建普通商品住宅市场价格，结合被征收房屋建筑结构、层次、朝向、新旧程度和装饰装修情况等因素评估确定。被征收人按照征收补偿方案规定的范围和标准选择的房屋，其公用分摊面积超出被征收房屋公用分摊面积部分的价款由房屋征收部门承担。被征收人超出征收补偿方案规定的范围和标准选择的房屋，其超出的套内建筑面积及其对应的公用分摊面积的价款按产权调换房屋评估价格计算，由被征收人承担。
被征收人选择产权调换的，实行异地安置。具体位置为：北至刘长山路(机一西厂路)、东至龙窝东路、南至白马山南路，西至厂区西边界;地点在机床一厂城市更新项目5#楼1802室、2502室、2602室、2702室，4#楼2702室、1103室、1905室、2206室，2#楼0702室，总建筑面积584.79平方米，套内建筑面积442.02平方米。
据了解，东西三号路市政工程道路全长1398.55米，宽50米，计划工期450天。目前济南市市中区东西三号路道路工程建设用地规划许可批前公示已经发布，规划用地面积为10.2公顷，用地性质为城市道路用地。