黄金周家居企业“明降暗涨”策略防不胜防
黄金周家居企业“明降暗涨”策略防不胜防
见招拆招 装修公司报价五大陷阱
陷阱一 故意漏报项目
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中,业主将不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
拆招:建议业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
陷阱二 拉低某个单项价格
听多了装修公司的猫腻,业主肯定会事先了解一些价格信息,但往往不够全面。有些业主可能知道当前地板的市场价,却未必知道地板安装的人工费用,好容易砍下了地板价格,却又在人工费上吃了亏。
拆招:看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么,你就得审查其他项目的价格了。
陷阱三 模糊主材重要参数
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了所需材料及数量,但却不说明到底选用什么品牌的、什么品质的、什么规格的材料,或是在计量上用“项”等模糊量词做单位。而同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,差异较大。至于同一“项”内容的实际意义则更是可以大做文章。
拆招:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。装修期间则要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
陷阱四 施工工艺含糊不清
文字说明上能做的手脚其实不比数字上的少。墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。
拆招:多学一点装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去新房装修现场了解进程。但更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。
陷阱五 虚报工程量
业主审核报价预算时,由于不太懂工程量的计算规则,对工程量大致估算,这就让某些无良装修公司或马路“游击队”有可乘之机。他们采取加大工程量,多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。
拆招:了解工程量的计算规则,审核工程量时,业主要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。以后在施工时若有变更,业主可发通知书,竣工后根据通知书增减工程量结算。
卖场促销是“真折扣”还是“假让利”
旧款新款价差大
在某知名家居商场探访时,记者发现了一个奇怪的现象:一个多月前才看的一款沙发,而今只售现货不接受预订了;相类似的一个款式可以接受预订,但价格要高出近两千块钱。
“不就是扶手样式改了改吗?怎么价格要相差这么大呢?”对记者的提问,销售人员解释说,新品都是按照新的价格体系来的。“虽然款式差别不大,但是原材料、运费都涨了,所以新品的定价标准会提高一个等次。原来的老款式,已经卖了很久了,价格也挂了很久,很多人都知道原来的价格了,贸然提价,消费者肯定有意见。”这位销售人员告诉记者,目前,旧款只把仓库里有的卖完,不能再同款换颜色或者换皮了。
隐性涨价免不了
面对各方面成本上涨的压力,家居企业要保证利润,涨价是不得已的选择。但是,进入4月后急转直下的市场现状,又让企业主不敢贸然提价。
为了释放成本上涨等带来的压力,一些企业就选择了隐性涨价的方式,尤其是在消费者公认的促销季节。“每逢五一、国庆,都是消费者认为的黄金促销季,他们已经习惯了在这个时候享受震撼优惠。”一位不愿意透露姓名的家装企业负责人告诉记者,“所以,我们肯定要制定优惠政策来迎合消费者的这种促销心理。有些明的折扣,比如设计费、工程费、管理费等,肯定是会比平时低的;但在一些消费者不大关注的环节,优惠可能就没有以前的大甚至完全取消了,比如我们让利给消费者的一些材料优惠。”
旧款特价是首选
五一黄金周马上就要来临了,各大家居品牌的促销宣传也即将开始。亏本甩卖、折上折、买就送……相信不少消费者会眼花缭乱。对此,业界专家提醒消费者,想要不上当、享受真实惠,可以遵循以下几个原则:
在购买家装材料时,如果旧款新款皆可选择,请尽量选择旧款,通常旧款的性价比会较新款更高一些。“就像新品时装上市,虽然也有折扣,但通常打过折的价格还是比旧款高。而实际上,只要风格吻合,旧款的装饰效果未必比新款差。”业内人士说。
而对于那些工作比较忙碌,平时没有时间去逛家居商场比较价格的消费者而言,选择特价的产品更不容易上当。
“虽然有隐性涨价这说法,但商家还是会拿出一两款商品做特价,这种产品一般都是厂家提供的优惠,所以力度通常都比较大。而其他的一些商品,很可能折扣跟平时没有太大区别。”建议消费者趁五一前的最后一个周末到家居商场去比较一下价格,这样在选购建材时,会更加心中有数。“能够分辨出商家是真折扣还是假让利。”
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