香港置地金地攀璟深度客观测评。

作为汉口二环的关注度非常高，每天直播必问的楼盘，香港置地金地攀璟今天再来深度测评一次，看完再讨论到底值不值得买。都说汉口二环边由百年香港置地和金地实地打造，所以项目品质不言而喻，而且还是准现房，品质加配置都能实景看。

今天从地理位置、产品、学校、流通系四个方面全面解读这个小区。

·一、地处巷口二环边，紧邻房海CB，距离房海是一站楼的距离。就是因为这样的大规划地块，所以项目开发初期定位也是对标泛海，超越泛海，所以小区里面还有洋房加小高。出行去汉口站上机场高速，去青年路的龙湖天街，还是去花园道都是十分钟。交通通勤距离七号线地铁七百米，十二号线两百。

·二、从产品力端进小区的宝格丽花园，玫瑰金属外立面，入户大堂大堂的奢石加精装，停车场的劳斯莱斯，星空顶灯的能见之处也是可见用心之处。

这个项目卖得比较好的是132和143的洋房户型，现在已经没得任何房子了，比较多选择的是118平的户型，它有中间户，也有一百一十八平做的边户，电梯直接入户的这种也算是这个项目非常大的一个特点。

进去看下，进门玄关鞋柜对面，厨房的整体交付是配置了西门子的厨房三件套，博洛尼的厨柜，铂浪高的水槽等。餐客厅这种弧形吊顶应该是充分的融合了天圆地方的理念设计，十米的面宽，三开间朝南。据说阳台都有六点六米，整个阳台的交付是非常高的。

它采用推拉式的封窗，这种造价成本据说都是4万，除了隔热保温防紫外线之外，能保证整个小区的外立面统一性，同时还保证了通风和采光。您觉得呢？

三间房的设计也是两房朝南，一房朝北，主卧套房空间也比较大，整房是配置了大金中央空调，奥斯博格的新风，威能地暖。卫生间的选材是汉斯格雅的五金，唯宝瓷具墙面也是墙布交付标准。相对比，这样的装修交标还是让人省心不少。

·三、周围学校。目前能确认的是崇仁燕园校区加十一初北校区，曾经可查普高在百分之六十以上。长安日报官方认证硚口常码头名校双学区，硚口政府也会持续对学校的配置实施进行升级，值得期待。

·四、流通性。作为买方来说一句话形容该楼盘应该是万事俱备，只欠东风。除了周围目前待完善，没有短板，长期看还是很有潜力。周围有可能以后会有很多新的楼盘出现，但是单价两万能做成这样的产品还会有吗？特别是27000还能买到汉口稀缺的洋房，你俩觉得呢？

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